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两项数据创下韩国新纪录!首尔房价涨幅已超过深圳,网友:惊呆了

近期,在全球购房上,最热门的国家非韩国莫属了。据消息报道称,韩国已经掀起了恐慌性的购房潮。在首尔预售的110套楼盘处,出现了37400多人前来抢购,竞争比例已经高达340:1,也就是说340人中只有1人有机会成功购房。

近期,在全球购房上,最热门的国家非韩国莫属了。据消息报道称,韩国已经掀起了恐慌性的购房潮。在首尔预售的110套楼盘处,出现了37400多人前来抢购,竞争比例已经高达340:1,也就是说340人中只有1人有机会成功购房。

两项数据创下韩国新纪录!首尔房价涨幅已超过深圳,网友:惊呆了

在购房潮流下,韩国的月度交易量和累计交易量双双创下了韩国有数据统计以来的最高水平。据韩国国土交通部发布数据显示,今年7月份韩国房产交易量达到14.1万套,与去年同期相比增长了110%;累计今年前7个月的交易量更是打动了76.2万套,与去年同期相比近乎翻倍。

值得注意的是,首尔公寓楼价格暴涨了52%,据调查资料显示,目前首尔的公寓均价已经接近80万美元的“天价”。此外,近期韩国房价的暴涨程度已经超过了我国的深圳。

两项数据创下韩国新纪录!首尔房价涨幅已超过深圳,网友:惊呆了

这也让不少中国网友疑惑,中国房价的上涨幅度较大的都包括北上广深等一线城市,那为何韩国只有首尔的房价暴涨幅度如此之大呢?

首尔的房价涨幅已经超过深圳

据悉,早在2018年时,首尔房价的涨幅程度就已经超过的深圳。根据2020年第一季度全球城市房价涨幅程度来看,首尔的房价涨幅就已经同比上涨了12.9%,位列全球第9位。

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面对首尔房价的不断上涨,韩国政府也做出了相应的措施,包括增加房产税和贷款要求等,但都无济于补。房价越涨,买的人反而越多,越觉得如果现在再不买,以后就更加买不到了。只是令人不解的是,为什么就首尔的房价涨幅如此夸张呢?

两项数据创下韩国新纪录!首尔房价涨幅已超过深圳,网友:惊呆了

韩国首都——首尔

就像北京作为中国首都一样,各国首都的房价总体来说都不会便宜到哪里去。

此外,作为一个国家的首都,不管是在政治、经济还是教育等方面的发展潜力都是非常大的,这也为这里的房子添加了很多附加值,使其更具备投资功能。能为购房者提供更多的经济利益,购房者越多,最终也就造成了房价的不断攀升。

首尔是经济和人口并存的大城市

首尔房价不断上涨的原因之一也和深圳、上海和广州的房价一样。经济水平的不断提升,也吸引着越来越多的人口涌入,造成了房源紧缺,房价上涨的现状。

两项数据创下韩国新纪录!首尔房价涨幅已超过深圳,网友:惊呆了

首尔也是一样。据调查数据显示,2017年韩国国内生产总值(GDP)总额达1.5308万亿美元,同年首尔的GDP总量更是达到了7700亿美元,占据当年韩国GDP总量的一半;在人口总量上,2019年韩国总人口突破5千万人,首尔更是以超过2.5千万的数量占据了占全国总人口的一半。

作为韩国人口和经济的大都市,首尔早就成为了一个缩小版的韩国,全国绝大多数的产业集中于首尔。

综合以上条件来看,为何韩国只有首尔的房价暴涨的原因也一目了然了。对此,你还有什么看法吗?

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作者: 网站小编

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